Faber Friesland Makelaardij

De Dulf 310 te Leeuwarden

Bouwperiode: 1960-1970

Wonen: 132 m²

Aantal kamers: 5

Perceel: 133 m²

Omschrijving
Deze tussenwoning, gelegen in een rustig en kindvriendelijk gedeelte van de wijk Bilgaard biedt aanzienlijk meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten en heeft een zonnige achtertuin gesitueerd op het westen.
Deze verrassend ruime woning is 12 meter lang en heeft vier ruime slaapkamers.
In slechts enkele minuten ben je op de fiets in de binnenstad en op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Bilgaard met onder meer een Albert Heijn, een Hema, de Aldi en zelfs een Action, en om de hoek is de Noordelijke Hogeschool gelegen. Kortom alle voorzieningen binnen bereik en voor wie van wandelen houdt...het Leeuwarder bos is ook op enkele honderden meters gelegen.
Bilgaard is één van de grootste wijken van Leeuwarden, en ligt in het noorden van de stad tussen het Valeriuskwartier en de Vrijheidswijk. Bilgaard ligt nabij het Leeuwarder Bos en heeft zo'n 6000 inwoners. De wijk heeft een modern winkelcentrum (2011), zwembad "De blauwe Golf" en diverse scholen.

Indeling van deze woning:

Begane grond
- entree/hal
- deur naar ruime inpandige berging
- dichte keuken
- tuingerichte woonkamer (circa 32m2)
met deur naar zonnige achtertuin

1e verdieping
- overloop met vaste kast
- vier slaapkamers (circa 9, 12, 12 en 15m2)
één slaapkamer met toegang tot balkon
- badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel

Algemeen
- dak- muur- en vloerisolatie
- alle ramen voorzien van isolatieglas
- gas-cv (combi)
- totale perceelsgrootte 133m2
- aanvaarding in overleg

Al onze informatie is vrijblijvend, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwperiode: 1960-1970

Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking


Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen: 132 m²

Overige inpandige ruimte: 11 m²

Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Perceel: 133 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Aantal woonlagen
2 woonlagen



Energie

Energielabel
C 1,48 Wat betekent dit?

Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1996


Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN E 6186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk